福岡県北九州市小倉南区中吉田１丁目スマートハイムプレイス小倉南中吉田 4号地

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鉄骨系
2階建て以上
3LDK
太陽光発電
蓄電池
オール電化
ZEH
空調システム
タイル外壁
サンルーム
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
宅配ボックス

2024年5月撮影

物件情報

所在地: 福岡県北九州市小倉南区中吉田１丁目1318番14
交通: 西鉄バス「吉田小学校」バス停より徒歩4分

情報登録日：2024年11月22日
次回更新予定日：2024年12月6日

お問い合わせ北九州支店

093-512-0816

※通常の営業時間は10:00〜18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

間取図

3ＬＤＫ

ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
サンルーム

販売価格（土地＋建物） 53600000 円（税込）

土地面積：162.58㎡

延床面積：103.38㎡
[1F面積 53.97㎡（16.32坪） / 2F面積 49.41㎡（14.96坪） ]

物件情報

設備

太陽光発電システム鉄骨系住宅タイル外壁快適エアリー HEMS 蓄電池ウォークインクローゼットシューズインクローゼットサンルームオール電化対面キッチン南面LDK

周辺環境

吉田小学校（約400ｍ／徒歩5分）（撮影年月：2023年6月）

吉田中学校（約400ｍ／徒歩5分）（撮影年月：2023年6月）

お宮の里幼稚園（約550ｍ）（撮影年月：2023年6月）

三ツ葉保育園（約600ｍ）（撮影年月：2023年6月）

JR下曽根駅（約2300ｍ）（撮影年月：2023年6月）

西鉄バス「吉田小学校」バス停（約300ｍ）（撮影年月：2023年6月）

ゆめマート曽根店（約350ｍ）（撮影年月：2023年6月）

慈恵曽根病院（約550ｍ）（撮影年月：2023年6月）

小倉沼南郵便局（約350ｍ）（撮影年月：2023年6月）

現地案内図・区画図

案内図
区画図
GoogleMap

カーナビ検索：福岡県北九州市小倉南区中吉田１丁目５−１付近

戸建概要

所在地: 福岡県北九州市小倉南区中吉田１丁目1318番14
間取り: 3ＬＤＫ
土地面積: 162.58㎡
建物面積: 103.38㎡
販売価格（税込）: 53600000 円
完成年月: 2024年4月
入居年月: 即入居可
建物構造: 鉄骨造 / 2階建て
販売戸数: 1棟
建築確認番号: 第KJH23-02302-2号（2023年11月21日）
広告主・土地売主・建物売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
: プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。
プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
建物価格には消費税10%を含んでおります。

分譲地概要

交通: 西鉄バス「吉田小学校」バス停より徒歩4分
総区画数: 4区画
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
造成工事: 完成済
私道負担: 無

《分譲地概要》【総面積】624.60m2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域【造成工事】完了済【水道加入金】48，400円（口径13mm）【下水道受益者負担金】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】未定【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

地目: 宅地
道路: 4.0m 〜5.0m 、アスファルト舗装
広告主・売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
所属団体: （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟