大分県大分市大字下判田
新・京が丘第6期 35号地
- 土地50坪以上
- 鉄骨系
- 平屋
- 3LDK
- 3台以上駐車可能
- 太陽光発電
- 蓄電池
- オール電化
- ZEH
- 空調システム
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- 宅配ボックス
2024年9月撮影
2024年9月撮影
2024年9月撮影
2024年9月撮影
2024年9月撮影
2024年9月撮影
2024年9月撮影
2024年9月撮影
2024年9月撮影
2024年9月撮影
2024年9月撮影
2024年9月撮影
2024年9月撮影
2024年9月撮影
2024年9月撮影
2024年9月撮影
2024年9月撮影
2024年9月撮影
物件情報
- 所在地
- 大分県大分市大字下判田字大牧577番95
- 交通
-
大分バス「京が丘南４丁目」バス停より徒歩5分
情報登録日：2025年4月4日
次回更新予定日：2025年4月18日
次回更新予定日：2025年4月18日
間取図
3ＬＤＫ
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
販売価格（土地＋建物）
4,963万円
（税込）
土地面積：
204.38㎡（61.82 坪）
延床面積：
82.23㎡（24.87 坪）
[1F面積 82.23㎡ （24.87坪） ]
おすすめポイント
フラットルーフのモダンな存在感と化粧格子がアクセント
繋がりと効率を生むワンフロアの暮らし
お庭はプライベートが確保されたスペースに
南向きのＬＤＫは大きな窓もあり明るく開放的な空間
ＬＤＫ内に収納を確保 日用品もスッキリ片付きます
水回りがまとまっている家事楽動線
玄関収納が充実しており アウトドア用品も収納可能
ＬＤＫから繋がる大きなタイルデッキは多目的に利用可能
お気に入りのカップや小物を見せるキッチン飾り棚
リビングに設けたアーチの垂れ壁は柔らかさをプラス
設備
- 鉄骨系住宅
- 蓄電池
12kWh - ジオマイト外壁
- 太陽光発電システム
5.18kW - 快適エアリー
- HEMS
- エコキュート
- オール電化
- バリアフリー
- ZEH
- 対面キッチン
- 南面LDK
- 食洗機
- ウォークイン
クローゼット - シューズイン
クローゼット - 宅配ボックス
- リモコンキー
- 家まるごと仕様
- 浴室乾燥機
- 脱衣収納
- 3台駐車場
周辺環境
松岡小学校 （約2810ｍ）（撮影年月：2021年6月）
大東中学校 （約6510ｍ）（撮影年月：2023年1月）
「京が丘南４丁目」バス停 （約350ｍ）（撮影年月：2023年4月）
新鮮市場 松岡店 （約2610ｍ）（撮影年月：2021年6月）
ジョイフル 大分松岡店 （約2510ｍ）（撮影年月：2021年6月）
松岡メディカルクリニック （約2410ｍ）（撮影年月：2021年6月）
松岡郵便局 （約2810ｍ）（撮影年月：2021年6月）
石畳乃癒 松岡店 （約2410ｍ）（撮影年月：2021年6月）
新・京が丘 東第2公園 （約500ｍ）（撮影年月：2021年5月）
現地案内図・区画図
- 案内図
- 区画図
- GoogleMap
カーナビ検索 ：
大分県大分市京が丘南４丁目２−１０付近
カーナビ検索 ： 戸建概要
- 所在地
- 大分県大分市大字下判田字大牧577番95
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 土地面積
- 204.38㎡（61.82 坪）
- 建物面積
- 82.23㎡（24.87 坪）
- 販売価格（税込）
- 4,963万円
- 完成年月
- 2024年9月
- 入居年月
- 即入居可
- 建物構造
- 鉄骨造 / 平屋
- 販売戸数
- 1棟
- 建築確認番号
- 第ERI-24010639号（2024年4月5日）
- 広告主・土地売主・建物売主
- セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
-
プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。
プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
建物価格には消費税10%を含んでおります。
分譲地概要
- 交通
-
大分バス「京が丘南４丁目」バス停より徒歩5分
- 総面積
- 開発面積：44,165.13㎡
- 総区画数
- 99区画（内セキスイハイム持分18区画）
- 開発行為
- 検査済証：開建第1095号（令和5年7月10日）
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 用途地域
- 指定なし（第一種低層住居専用地域に準ずる）
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 高さ制限
- 10ｍ
- 壁面後退
- 1ｍ
- 地区計画
- 無
- 街区・地区等
- 宅地造成工事規制区域、屋外広告物第2種許可地域、自然景観保全エリア、注視区域
- 造成工事
- 完了済
- 電気
- 九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）
- ガス
- 個別プロパン
- 水道
- 公営
- 汚水排水
- 公共下水
- 雨水
- 側溝
- 道路
- 6.0m 〜12.0m 、アスファルト舗装
- 私道負担
- 無
- 開発負担金
- 無
- 共有地施設負担金等
- 無
- 組合費
- 自治会費1,000円/月
- ＣＡＴＶ加入条件
- 有（J:COM）
- 管理組合
- 無
- ガイドライン
- 有
- その他
- 団地設備維持管理基金300,000円、集会所建設基金50,000円、自治会結成基金10,000円
- 広告主・売主
- セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
- 所属団体
-
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 - 完成年月
- 2024年6月（37号地）2024年9月（34・35・36・38・45・46号地）
- 建物構造
- 鉄骨造/2階建て（36・37号地）木造/平屋（38・45号地）鉄骨造/平屋（34・35・46号地）
- プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
- ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。
- プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
