宮崎県宮崎市大字島之内スマートハイムシティ島之内 10号地

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土地50坪以上
鉄骨系
2階建て以上
3台以上駐車可能
太陽光発電
蓄電池
オール電化
ZEH
タイル外壁
書斎・ワーキングスペース
ファミリークローゼット
テラス・バルコニー
宅配ボックス

2024年6月撮影

物件情報

所在地: 宮崎県宮崎市大字島之内字井手下7235番30
交通: ＪＲ日豊本線「日向住吉」駅より徒歩11分
宮崎交通バス「住吉」バス停より徒歩4分

情報登録日：2024年11月29日
次回更新予定日：2024年12月13日

お問い合わせ南九州支店宮崎営業部

0985-23-5816

※通常の営業時間は10:00〜18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

間取図

3ＬＤＫ

ファミリークローゼット
ウォークインクローゼット
書斎

販売価格（土地＋建物） 49600000 円（税込）

土地面積： 167.02㎡

延床面積： 103.11㎡ [1F面積 55.34㎡（16.74坪） / 2F面積 47.77㎡（14.45坪） ]

物件情報

設備

太陽光発電システム HEMS 蓄電池エコキュートオール電化省エネ ZEH 快適エアリーバリアフリー鉄骨系住宅タイル外壁南面LDK 対面キッチンフルフラットキッチンファミリークローゼットウォークインクローゼット室内物干し書斎食洗機リモコンキー宅配ボックスタイルテラスバルコニー 3台駐車場陽当り良好脱衣室と洗面室が別

周辺環境

住吉小学校（約1.7km／徒歩22分）（撮影年月：2022年6月）

住吉中学校（約390ｍ／徒歩5分）（撮影年月：2022年6月）

JR日豊本線「日向住吉」駅（約850ｍ）（撮影年月：2022年6月）

宮崎交通「住吉」バス停（約280ｍ）（撮影年月：2022年6月）

マルミヤストア住吉店（約550m）（撮影年月：2022年4月）

マックスバリュ島之内店（約1.2km）（撮影年月：2022年4月）

セブンイレブン宮崎住吉店（約350ｍ）（撮影年月：2022年6月）

末次内科小児科（約380ｍ）（撮影年月：2022年6月）

作耳鼻咽喉科（約500ｍ）（撮影年月：2022年6月）

現地案内図・区画図

案内図
区画図
GoogleMap

カーナビ検索：宮崎県宮崎市島之内７２４２付近

戸建概要

所在地: 宮崎県宮崎市大字島之内字井手下7235番30
間取り: 3ＬＤＫ
土地面積: 167.02㎡
建物面積: 103.11㎡
販売価格（税込）: 49600000 円
完成年月: 2024年5月
入居年月: 即入居可
建物構造: 鉄骨造 / 2階建て
販売戸数: 1棟
建築確認番号: 第12306120号(令和5年11月25日)
広告主・土地売主・建物売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
: プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。
プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
建物価格には消費税10%を含んでおります。

分譲地概要

交通: ＪＲ日豊本線「日向住吉」駅より徒歩11分
宮崎交通バス「住吉」バス停より徒歩4分
総区画数: 41区画
用途地域: 第1種住居地域
建ぺい率: 60%・70%
容積率: 200%
造成工事: 完成済
私道負担: 無

《分譲地概要》【総面積】開発総面積：9，034.29ｍ2【開発行為】検査済証：宮開第27号2（令和2年8月11日）【都市計画】市街化区域【建ぺい率・容積率】建ペい率：60％・70％、容積率：200％（角地適用の為3・11号地：建ぺい率70%・容積率200％）【高さ制限】有（スマートハイムシティ島之内街づくりガイドラインにより10ｍ）【壁面後退】有（スマートハイムシティ島之内街づくりガイドラインにより道路境界0.7ｍ、隣地境界1ｍ）【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】ゴミ置場7.07ｍ2、持分1/41【組合費】未定【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】最低敷地面積165ｍ2【完成年月】2022年9月（11号地）2024年5月（10号地）■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び浄化槽設置金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他諸経費は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

地目: 宅地
道路: 5.0m 〜6.0m 、アスファルト舗装
広告主・売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
所属団体: （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟