長崎県佐世保市ひうみ町グランアヴェニールひうみ 21-2号地

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土地50坪以上
鉄骨系
2階建て以上
5LDK以上
太陽光発電
ZEH
空調システム
書斎・ワーキングスペース
ウォークインクローゼット
テラス・バルコニー

2023年10月撮影

物件情報

所在地: 長崎県佐世保市ひうみ町304番46
交通: ＪＲ佐世保線「日宇」駅より徒歩28分
西肥バス「バイパス中央」バス停より徒歩17分

情報登録日：2024年11月22日
次回更新予定日：2024年12月6日

お問い合わせ長崎支店

095-826-0816

※通常の営業時間は10:00〜18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

間取図

5ＬＤＫ

タタミコーナー
ウォークインクローゼット

販売価格（土地＋建物） 55600000 円（税込）

土地面積：197.27㎡

延床面積：129.67㎡
[1F面積 71.44㎡（21.61坪） / 2F面積 58.23㎡（17.61坪） ]

物件情報

設備

太陽光発電システム HEMS 快適エアリー鉄骨系住宅ジオマイト外壁ガス衣類乾燥機対面キッチンバリアフリー南面LDK タタミコーナーウォークインクローゼットバルコニーエネファーム

周辺環境

大塔小学校（約2040m／徒歩26分）（撮影年月：2021年10月）

日宇中学校（約2740m／徒歩35分）（撮影年月：2021年10月）

佐世保中央病院（約3240m）（撮影年月：2021年10月）

ローソン卸本町店（約1590m）（撮影年月：2021年10月）

イオン大塔店（約2440m）（撮影年月：2021年10月）

エレナ大塔店（約2540m）（撮影年月：2021年10月）

JR大塔駅（約2440m）（撮影年月：2021年10月）

ひうみ第一公園（団地内）（撮影年月：2022年4月）

ひうみ第二公園（団地内）（撮影年月：2022年4月）

現地案内図・区画図

案内図
区画図
GoogleMap

カーナビ検索：長崎県佐世保市ひうみ町１３１５−６１付近

戸建概要

所在地: 長崎県佐世保市ひうみ町304番46
間取り: 5ＬＤＫ
土地面積: 197.27㎡
建物面積: 129.67㎡
販売価格（税込）: 55600000 円
完成年月: 2023年8月
入居年月: 即入居可
建物構造: 鉄骨造 / 2階建て
販売戸数: 1棟
建築確認番号: 第ERI-23010147号（令和5年3月30日）
広告主・土地売主・建物売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
: プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。
プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
建物価格には消費税10%を含んでおります。

分譲地概要

交通: ＪＲ佐世保線「日宇」駅より徒歩28分
西肥バス「バイパス中央」バス停より徒歩17分
総区画数: 区画
用途地域: 無指定
建ぺい率: 60%
容積率: 100%
造成工事: 完成済
私道負担: 無

《分譲地概要》【総面積】開発面積：270，859.56m2【開発行為】検査済証：1工区：3建築第864号(令和3年11月2日)、2工区：4建築第370号(令和4年7月29日)【総区画数】583区画（内セキスイハイム持分33区画）【都市計画】市街化調整区域【高さ制限】10ｍ【壁面後退】1ｍ【地区計画】グランアヴェニュ―ひうみ地区計画【街区・地区等】宅地造成工事規制区域、土砂災害特別警戒区域、土砂災害警戒区域、建築基準法第22条区域、注視区域【造成工事】完了済【水道加入金】33，000円（口径13mm）【下水道受益者負担金】155円/ｍ2【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費：3，000円/年【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】集会所建設費及び防犯灯、ゴミステーション等維持管理費用100，000円／区画、最低敷地面積165ｍ2【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

地目: 宅地
道路: 4.0m 〜12.0m 、アスファルト舗装
広告主・売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
所属団体: （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟