長崎県佐世保市ひうみ町
グランアヴェニールひうみ
- 20区画以上の大型団地
- 土地50坪以上
21-14号地（2024年1月撮影）
8-4号地（2024年1月撮影）
21-5号地（2024年1月撮影）
2024年12月撮影
2022年07月撮影
2023年10月撮影
2023年12月撮影
物件情報
- 所在地
- 長崎県佐世保市ひうみ町304番43他
- 交通
-
ＪＲ佐世保線「日宇」駅より徒歩28分
西肥バス「バイパス中央」バス停より徒歩17分
- 総区画数
- 583区画（内セキスイハイム持分33区画）
- 販売区画
- 土地：3区画 / 戸建：4棟
- 販売価格
- 10,570,000円〜10,890,000円
- 土地面積
- 186.20㎡〜196.59㎡
- 販売価格
(税込) - 5,370万円〜5,740万円
- 土地面積
- 196.63㎡〜197.98㎡
- 建物面積
- 112.73㎡〜134.68㎡
建築条件付宅地分譲地
戸建分譲
情報登録日：2025年4月4日
次回更新予定日：2025年4月18日
次回更新予定日：2025年4月18日
販売物件
戸建
| 種別 | 写真 | 区画番号 | 販売価格(税込) | 土地面積 | 建物面積 | 間取り | 詳細 |
|
5-9号地 | 5,740万円 | 196.95㎡（59.57 坪） | 134.68㎡（40.74 坪） | 4ＬＤＫ | ||
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21-2号地 | 5,560万円 | 197.27㎡（59.67 坪） | 129.67㎡（39.22 坪） | 5ＬＤＫ | ||
|
21-3号地 | 5,370万円 | 197.98㎡（59.88 坪） | 112.73㎡（34.10 坪） | 5ＬＤＫ | ||
|
21-7号地 | 5,540万円 | 196.63㎡（59.48 坪） | 122.24㎡（36.97 坪） | 4ＬＤＫ |
土地
| 種別 | 写真 | 区画番号 | 販売価格 | 坪単価 | 土地面積 | 詳細 |
|
8-4号地 | 10,570,000円 | 180,776円 | 193.32㎡（58.47 坪） | 物件情報 | |
|
21-5号地 | 10,870,000円 | 182,811円 | 196.59㎡（59.46 坪） | ||
|
21-14号地 | 10,890,000円 | 193,359円 | 186.20㎡（56.32 坪） |
周辺環境
大塔小学校 （約2040m／徒歩26分）（撮影年月：2021年10月）
日宇中学校 （約2740m／徒歩35分）（撮影年月：2021年10月）
佐世保中央病院 （約3240m）（撮影年月：2021年10月）
ローソン 卸本町店 （約1590m）（撮影年月：2021年10月）
イオン大塔店 （約2440m）（撮影年月：2021年10月）
エレナ 大塔店 （約2540m）（撮影年月：2021年10月）
JR大塔駅 （約2440m）（撮影年月：2021年10月）
ひうみ第一公園 （団地内）（撮影年月：2022年4月）
ひうみ第二公園 （団地内）（撮影年月：2022年4月）
現地案内図・区画図
- 案内図
- 区画図
- GoogleMap
カーナビ検索 ：
長崎県佐世保市ひうみ町１３１５−６１付近
カーナビ検索 ： 分譲地概要
- 総面積
- 開発面積：270,859.56㎡
- 総区画数
- 583区画（内セキスイハイム持分33区画）
- 開発行為
- 検査済証：1工区：3建築第864号(令和3年11月2日)、2工区：4建築第370号(令和4年7月29日)
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 用途地域
- 無指定
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 高さ制限
- 10ｍ
- 壁面後退
- 1ｍ
- 地区計画
- グランアヴェニュ―ひうみ地区計画
- 街区・地区等
- 宅地造成工事規制区域、土砂災害特別警戒区域、土砂災害警戒区域、建築基準法第22条区域、注視区域
- 造成工事
- 完了済
- 電気
- 九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営
- 汚水排水
- 公共下水
- 雨水
- 側溝
- 道路
- 4.0m 〜12.0m 、アスファルト舗装
- 私道負担
- 無
- 水道加入金
- 33,000円（口径13mm）
- 下水道受益者負担金
- 155円/㎡
- 開発負担金
- 無
- 共有地施設負担金等
- 無
- 組合費
- 自治会費：3,000円/年
- CATV加入条件
- 無
- 管理組合
- 無
- ガイドライン
- 有
- その他
- 集会所建設費及び防犯灯、ゴミステーション等維持管理費用100,000円／区画、最低敷地面積165㎡
- 広告主・売主
- セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
- 所属団体
-
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 - 土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
- 建築条件付宅地分譲地
- 土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
