福岡県那珂川市大字山田那珂川山田 8号地

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土地50坪以上
鉄骨系
2階建て以上
3LDK
3台以上駐車可能
太陽光発電
蓄電池
オール電化
ZEH
空調システム
サンルーム
ウォークインクローゼット
テラス・バルコニー
宅配ボックス

2024年11月撮影

物件情報

所在地: 福岡県那珂川市大字山田字アカヱ554番9
交通: 西鉄バス「山田」バス停より徒歩5分
かわせみバス「小柳」バス停より徒歩2分

情報登録日：2025年4月4日
次回更新予定日：2025年4月18日

お問い合わせ福岡支店

092-533-8162

※通常の営業時間は10:00〜18:00、定休日は水曜日、一部火曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

間取図

3ＬＤＫ

タタミスペース
ウォークインクローゼット
サンルーム

販売価格（土地＋建物） 5,480万円（税込）

土地面積： 202.10㎡（61.13 坪）

延床面積： 112.73㎡（34.10 坪） [1F面積 58.76㎡（17.77坪） / 2F面積 53.97㎡（16.32坪） ]

物件情報

設備

鉄骨系住宅
蓄電池
4.9kWh
ジオマイト外壁
太陽光発電システム
6.36kW
快適エアリー
HEMS
エコキュート
オール電化
バリアフリー
ZEH
対面キッチン
フルフラットキッチン
アイランドキッチン
二列型キッチン
食洗機
パントリー
タタミスペース
ウォークイン
クローゼット
宅配ボックス
陽当り良好
リモコンキー
家まるごと仕様
浴室乾燥機
サンルーム
室内物干し
3台駐車場
タイルテラス

周辺環境

岩戸小学校（約1750ｍ／徒歩22分）（撮影年月：2023年12月）

那珂川南中学校（約2050ｍ／徒歩26分）（撮影年月：2023年12月）

岩戸幼稚園（約2050ｍ）（撮影年月：2023年12月）

どんぐり保育園（約1950ｍ）（撮影年月：2023年12月）

JR博多南線「博多南」駅（約4450ｍ）（撮影年月：2023年12月）

西鉄バス「山田」バス停（約400ｍ）（撮影年月：2023年12月）

裂田溝公園（約260ｍ）（撮影年月：2023年12月）

セブンイレブン那珂川山田店（約650ｍ）（撮影年月：2023年12月）

那珂川市役所（約2050ｍ）（撮影年月：2023年12月）

現地案内図・区画図

案内図
区画図
GoogleMap

カーナビ検索：福岡県那珂川市山田９１１−７付近

戸建概要

所在地: 福岡県那珂川市大字山田字アカヱ554番9
間取り: 3ＬＤＫ
土地面積: 202.10㎡（61.13 坪）
建物面積: 112.73㎡（34.10 坪）
販売価格（税込）: 5,480万円
完成年月: 2024年11月
入居年月: 即入居可
建物構造: 鉄骨造 / 2階建て
販売戸数: 1棟
建築確認番号: 第KJH23-03818-1号（令和6年3月11日）
広告主・土地売主・建物売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
: プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。
プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
建物価格には消費税10%を含んでおります。

分譲地概要

交通: 西鉄バス「山田」バス停より徒歩5分
かわせみバス「小柳」バス停より徒歩2分
総面積: 開発面積：2,195.57㎡
総区画数: 9区画（内セキスイハイム持分7区画）
開発行為: 検査済証：5都第4号-236（令和6年2月22日）
都市計画: 市街化調整区域
用途地域: 無指定
地目: 宅地
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
高さ制限: 12m
壁面後退: 1.0m
地区計画: 無
街区・地区等: 法34条12号指定区域 (建築規制緩和区域)、埋蔵文化財包蔵地
造成工事: 完了済
電気: 九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）
ガス: 個別プロパン
水道: 公営
汚水排水: 公共下水
雨水: 側溝
道路: 6.0m 〜10.0m 、アスファルト舗装
私道負担: 無
開発負担金: 無
共有地施設負担金等: 無
組合費: 区費700円/月、自治会費700円/月、消防公園会費500円/3ヶ月
CATV加入条件: 無
管理組合: 無
ガイドライン: 有
その他: 最低敷地面積200㎡
広告主・売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
所属団体: （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
: プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
: ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。
: プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。