大分県大分市大字下判田 戸建 新・京が丘第6期 45号地

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  • 南側道路
  • 土地50坪以上
  • 木質系
  • 平屋
  • 3LDK
  • 3台以上駐車可能
  • 太陽光発電
  • 蓄電池
  • オール電化
  • ZEH
  • 空調システム
  • タイル外壁
  • ウォークインクローゼット
  • テラス・バルコニー
  • 宅配ボックス
2024年9月撮影
2024年9月撮影
2024年9月撮影
2024年9月撮影
2024年9月撮影
2024年9月撮影
2024年9月撮影
2024年9月撮影
2024年9月撮影
2024年9月撮影
2024年9月撮影
2024年9月撮影
2024年9月撮影
2024年9月撮影
2024年9月撮影
2024年9月撮影
2024年9月撮影

物件情報

所在地
大分県大分市大字下判田字大牧577番105
交通
大分バス「京が丘南４丁目」バス停より徒歩5分
情報登録日：2025年3月28日
次回更新予定日：2025年4月11日

お問い合わせ大分支店

097-504-8163

※通常の営業時間は10:00〜18:00、定休日は水曜日、一部火曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

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間取図

間取り図 JPGファイル
3ＬＤＫ
  • ウォークインクローゼット
  • 小屋裏
販売価格（土地＋建物） 50500000 円 （税込）
土地面積： 204.58㎡
延床面積： 81.15㎡ [1F面積 81.15㎡（24.54坪） ]
物件情報

おすすめポイント

タイル外壁が高級感を演出する重厚な外観
お庭はプライベートが確保されたスペースに
直線のＬＤＫが作る、ゆったりとした空間
繋がりと効率を生むワンフロアの暮らし
傾斜天井のリビングは開放的な空間を演出
キッチン横には家事室があり、まとめ買いも安心
小屋裏収納付きで収納スペースを確保
リビングに繋がるタイルデッキは暮らしに広がりを
主寝室は傾斜天井とアクセントクロスを採用
お料理中も会話がはずむ対面キッチン

設備

    木質系住宅 蓄電池◆4.9kWh タイル外壁 太陽光発電システム◆5.55kW 新空気工房 HEMS エコキュート オール電化 バリアフリー ZEH 対面キッチン 南面LDK 食洗機 パントリー ウォークインクローゼット 宅配ボックス エアコン リモコンキー 小屋裏 家まるごと仕様 傾斜天井 3台駐車場 タイルテラス

周辺環境

松岡小学校 （約2810ｍ）（撮影年月：2021年6月）
大東中学校 （約6510ｍ）（撮影年月：2023年1月）
「京が丘南４丁目」バス停 （約350ｍ）（撮影年月：2023年4月）
新鮮市場 松岡店 （約2610ｍ）（撮影年月：2021年6月）
ジョイフル 大分松岡店 （約2510ｍ）（撮影年月：2021年6月）
松岡メディカルクリニック （約2410ｍ）（撮影年月：2021年6月）
松岡郵便局 （約2810ｍ）（撮影年月：2021年6月）
石畳乃癒 松岡店 （約2410ｍ）（撮影年月：2021年6月）
新・京が丘 東第2公園 （約500ｍ）（撮影年月：2021年5月）

現地案内図・区画図

  • 案内図
  • 区画図
  • GoogleMap
カーナビ検索 ： 大分県大分市京が丘南４丁目２−１０付近
戸建概要
所在地
大分県大分市大字下判田字大牧577番105
間取り
3ＬＤＫ
土地面積
204.58㎡
建物面積
81.15㎡
販売価格（税込）
50500000 円
完成年月
2024年9月
入居年月
即入居可
建物構造
木造 / 平屋
販売戸数
1棟
建築確認番号
第R052212号（2024年1月25日）
広告主・土地売主・建物売主
セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。
プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
建物価格には消費税10%を含んでおります。
分譲地概要
交通
大分バス「京が丘南４丁目」バス停より徒歩5分
総区画数
99区画
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
造成工事
完成済
私道負担
無
《分譲地概要》【総面積】開発面積：44，165.13m2【開発行為】検査済証：開建第1095号（令和5年7月10日）【総区画数】99区画（内セキスイハイム持分18区画）【都市計画】市街化調整区域【用途地域】指定なし（第一種低層住居専用地域に準ずる）【高さ制限】10ｍ【壁面後退】1ｍ【地区計画】無【街区・地区等】宅地造成工事規制区域、屋外広告物第2種許可地域、自然景観保全エリア、注視区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費1，000円/月【ＣＡＴＶ加入条件】有（J:COM）【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】団地設備維持管理基金300，000円、集会所建設基金50，000円、自治会結成基金10，000円【完成年月】2024年6月（37号地）2024年9月（34・35・36・38・45・46号地）【建物構造】鉄骨造/2階建て（36・37号地）木造/平屋（38・45号地）鉄骨造/平屋（34・35・46号地）■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
地目
宅地
道路
6.0m 〜12.0m 、アスファルト舗装
広告主・売主
セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
所属団体
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
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