鹿児島県鹿児島市川上町スマートハイムプレイス鹿児島川上 1号地

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土地50坪以上
鉄骨系
2階建て以上
4LDK
太陽光発電
蓄電池
オール電化
ZEH
空調システム
ファミリークローゼット
ウォークインクローゼット
テラス・バルコニー
宅配ボックス

2022年10月撮影

物件情報

所在地: 従前地:鹿児島県鹿児島市川上町2751番13、仮換地：吉野地区土地区画整理事業124ブロック2
交通: 南国交通バス「花棚入口」バス停より徒歩7分

情報登録日：2024年12月20日
次回更新予定日：2025年1月3日

お問い合わせ南九州支店鹿児島営業部

099-256-8002

※通常の営業時間は10:00〜18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

間取図

4ＬＤＫ

ウォークインクローゼット
ファミリークローゼット
ワークスペース

販売価格（土地＋建物） 49100000 円（税込）

土地面積： 183.37㎡

延床面積： 105.97㎡ [1F面積 55.14㎡（16.67坪） / 2F面積 50.83㎡（15.37坪） ]

物件情報

設備

太陽光発電システム HEMS ジオマイト外壁蓄電池快適エアリー鉄骨系住宅エコキュートオール電化バリアフリー南面LDK バルコニー対面キッチンウォークインクローゼットファミリークローゼットワークスペース浴室乾燥機宅配ボックスタンクレストイレ

周辺環境

川上小学校（約2.1km／徒歩27分）（撮影年月：2021年5月）

吉野中学校（約1.5km／徒歩19分）（撮影年月：2021年5月）

南国交通「花棚入口」バス停（約500m）（撮影年月：2022年3月）

コスモス川上店（約600m）（撮影年月：2021年5月）

スシロー鹿児島吉野店（約400m）（撮影年月：2021年5月）

タイヨー花棚店（約850m）（撮影年月：2021年5月）

有馬歯科（約400m）（撮影年月：2022年3月）

いぢちこどもクリニック（約1km）（撮影年月：2021年5月）

饅頭ヶ丘公園（約700m）（撮影年月：2021年5月）

現地案内図・区画図

案内図
区画図
GoogleMap

カーナビ検索：鹿児島県鹿児島市吉野３丁目４７−２付近

戸建概要

所在地: 従前地:鹿児島県鹿児島市川上町2751番13、仮換地：吉野地区土地区画整理事業124ブロック2
間取り: 4ＬＤＫ
土地面積: 183.37㎡
建物面積: 105.97㎡
販売価格（税込）: 49100000 円
完成年月: 2022年10月
入居年月: 即入居可
建物構造: 鉄骨造 / 2階建て
販売戸数: 1棟
建築確認番号: 第2022-0203号
広告主・土地売主・建物売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
: プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。
プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
建物価格には消費税10%を含んでおります。

分譲地概要

交通: 南国交通バス「花棚入口」バス停より徒歩7分
総区画数: 4区画
用途地域: 第1種低層住居専用地域・第2種低層住居専用地域
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
造成工事: 完成済
私道負担: 無

《分譲地概要》【所在地】従前地：鹿児島県鹿児島市川上町2751番13他、仮換地：吉野地区土地区画整理事業124ブロック2【総面積】740.26ｍ2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【地目】畑（従前地）換地処分後宅地にて登記予定【高さ制限】10ｍ【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】吉野地区土地区画整理事業施行地区、建築基準法第22条区域、宅地造成工事規制区域、立地適正化計画区域、景観計画区域（市街地・台地ゾーン）、屋外広告物規制地域（第2種禁止地域）【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】無【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】換地処分予定日：2027年3月末、権利の種類は換地処分の公告があるまでは使用収益権となります。土地の面積は土地区画整理事業による仮換地指定書面積とし、換地公告後に登記簿面積・実測面積がこれと相違しても売買代金の精算を行わないものとします。■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

地目: 畑
道路: 6.0m 、アスファルト舗装
広告主・売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
所属団体: （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟