福岡県福岡市早良区梅林６丁目 戸建 スマートハイムプレイス野芥東 4号地

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  • 土地50坪以上
  • 鉄骨系
  • 2階建て以上
  • 4LDK
  • 太陽光発電
  • 蓄電池
  • オール電化
  • ZEH
  • 空調システム
  • ウォークインクローゼット
  • 宅配ボックス
2025年1月撮影
2025年1月撮影
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2025年1月撮影
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物件情報

所在地
福岡県福岡市早良区梅林６丁目187番4
交通
福岡市七隈線「梅林」駅より徒歩9分
西鉄バス「西梅林」バス停より徒歩5分
情報登録日：2025年3月28日
次回更新予定日：2025年4月11日

お問い合わせ福岡支店

092-533-8162

※通常の営業時間は10:00〜18:00、定休日は水曜日、一部火曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

間取図

間取り図 JPGファイル
4ＬＤＫ
  • タタミスペース
  • ウォークインクローゼット
販売価格（土地＋建物） 68900000 円 （税込）
土地面積： 166.43㎡
延床面積： 108.07㎡ [1F面積 54.1㎡ （16.36坪） / 2F面積 53.97㎡ （16.32坪） ]
物件情報

おすすめポイント

Ｌ型の玄関でより広い空間を演出
勉強スペースやＰＣ作業に使えるダイニングカウンター
南向きの大開口を設け、明るく開放感のあるＬＤＫ
吊戸付きのカップボード　収納量たっぷりのキッチン
玄関～洗面のアクセス良好　手洗い習慣が身につく動線
共働き世代におすすめ　家事がはかどる回遊動線
２階に４部屋設け、５人家族にも対応
赤ちゃんの見守りにも安心なキッチン隣接の畳スペース
大容量のウォークインクローゼット付の主寝室
家族とのコミュニケーションが増えるＬＤＫ内階段

設備

    鉄骨系住宅 蓄電池◆4.9kWh ジオマイト外壁 太陽光発電システム◆6.36kW 快適エアリー HEMS エコキュート オール電化 バリアフリー ZEH 対面キッチン フルフラットキッチン 食洗機 タタミスペース ウォークインクローゼット 宅配ボックス リモコンキー 家まるごと仕様 室内物干し

周辺環境

福岡市立野芥小学校 （約900ｍ／徒歩12分）（撮影年月：2023年10月）
福岡市立梅林中学校 （約1000ｍ／徒歩13分）（撮影年月：2023年10月）
福岡市営地下鉄「梅林」駅 （約700ｍ）（撮影年月：2023年10月）
福岡都市高速「野芥出入口」 （約1300ｍ）（撮影年月：2023年10月）
イオン野芥店 （約1000ｍ）（撮影年月：2023年10月）
セブンイレブン 福岡梅林7丁目店 （約300ｍ）（撮影年月：2023年10月）
マックスバリュエクスプレス 野芥店 （約750ｍ）（撮影年月：2023年10月）
福岡大学病院 （約1300ｍ）（撮影年月：2023年10月）
梅林七夕公園 （約80ｍ）（撮影年月：2023年10月）

現地案内図・区画図

  • 案内図
  • 区画図
  • GoogleMap
カーナビ検索 ： 福岡県福岡市早良区梅林６丁目２３−２０付近
戸建概要
所在地
福岡県福岡市早良区梅林６丁目187番4
間取り
4ＬＤＫ
土地面積
166.43㎡
建物面積
108.07㎡
販売価格（税込）
68900000 円
完成年月
2024年12月
入居年月
即入居可
建物構造
鉄骨造 / 2階建て
販売戸数
1棟
建築確認番号
第KJH23-02679-1号（令和5年11月29日）
広告主・土地売主・建物売主
セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。
プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
建物価格には消費税10%を含んでおります。
分譲地概要
交通
福岡市七隈線「梅林」駅より徒歩9分
西鉄バス「西梅林」バス停より徒歩5分
総区画数
5区画
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
造成工事
完成済
私道負担
無
《分譲地概要》【総面積】865.34m2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【高さ制限】10m【壁面後退】1.0m【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、戸建住環境形成地区、景観計画区域（一般市街地ゾーン）、屋外広告物地域区分（自然・低層住居系地域）、埋蔵文化財包蔵地【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】町内会費550円/月、防犯灯代300円程度/年【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【完成年月】2024年5月（5号地）2024年12月（4号地）■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
地目
宅地
道路
2.8m 〜4.2m 、アスファルト舗装
広告主・売主
セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
所属団体
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
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