福岡県福岡市早良区梅林６丁目スマートハイムプレイス野芥東 5号地

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角地
土地50坪以上
鉄骨系
2階建て以上
3LDK
太陽光発電
蓄電池
オール電化
ZEH
空調システム
書斎・ワーキングスペース
ウォークインクローゼット
テラス・バルコニー
宅配ボックス

2024年5月撮影

物件情報

所在地: 福岡県福岡市早良区梅林６丁目187番5
交通: 福岡市七隈線「梅林」駅より徒歩9分
西鉄バス「西梅林」バス停より徒歩5分

情報登録日：2024年11月15日
次回更新予定日：2024年11月29日

お問い合わせ福岡支店

092-533-8162

※通常の営業時間は10:00〜18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

間取図

物件情報

設備

鉄骨系住宅ジオマイト外壁太陽光発電システム快適エアリー蓄電池 HEMS オール電化ワイドバス対面キッチン書斎ウォークインクローゼット

周辺環境

福岡市立野芥小学校（約900ｍ／徒歩12分）（撮影年月：2023年10月）

福岡市立梅林中学校（約1000ｍ／徒歩13分）（撮影年月：2023年10月）

福岡市営地下鉄「梅林」駅（約700ｍ）（撮影年月：2023年10月）

福岡都市高速「野芥出入口」（約1300ｍ）（撮影年月：2023年10月）

イオン野芥店（約1000ｍ）（撮影年月：2023年10月）

セブンイレブン福岡梅林7丁目店（約300ｍ）（撮影年月：2023年10月）

マックスバリュエクスプレス野芥店（約750ｍ）（撮影年月：2023年10月）

福岡大学病院（約1300ｍ）（撮影年月：2023年10月）

梅林七夕公園（約80ｍ）（撮影年月：2023年10月）

現地案内図・区画図

案内図
区画図
GoogleMap

カーナビ検索：福岡県福岡市早良区梅林６丁目２３−２０付近

戸建概要

所在地: 福岡県福岡市早良区梅林６丁目187番5
間取り: 3ＬＤＫ
土地面積: 179.19㎡
建物面積: 105.48㎡
販売価格（税込）: 72100000 円
完成年月: 2024年5月
入居年月: 即入居可
建物構造: 鉄骨造 / 2階建て
販売戸数: 1棟
建築確認番号: 第KJH23-02680-1号　令和5年11月29日
広告主・土地売主・建物売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
: プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。
プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
建物価格には消費税10%を含んでおります。

分譲地概要

交通: 福岡市七隈線「梅林」駅より徒歩9分
西鉄バス「西梅林」バス停より徒歩5分
総区画数: 5区画
用途地域: 第1種低層住居専用地域
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
造成工事: 完成済
私道負担: 無

《分譲地概要》【総面積】865.34m2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【高さ制限】10m【壁面後退】1.0m【地区計画】無【街区・地区等】建築基準法第22条区域、戸建住環境形成地区、景観計画区域（一般市街地ゾーン）、屋外広告物地域区分（自然・低層住居系地域）、埋蔵文化財包蔵地【造成工事】完了済【水道加入金】77，000円（口径20mm）【下水道受益者負担金】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】町内会費550円/月、防犯灯代300円程度/年【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

地目: 宅地
道路: 2.8m 〜4.2m 、アスファルト舗装
広告主・売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
所属団体: （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟