■分譲地概要

交通

ＪＲ日豊本線「延岡」駅より徒歩28分、宮崎交通「古川」バス停より徒歩5分

所在地

宮崎県延岡市岡富町757番1他、仮換地：岡富古川土地区画整理事業区域内30街区9画地他

総区画数

3区画

用途地域

第1種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

私道負担

無

《分譲地概要》【所在地】従前地：宮崎県延岡市岡富町757番1他、仮換地：岡富古川土地区画整理事業区域内30街区9画地他【総面積】557.63m2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【地目】畑、山林（従前地）換地公告後宅地にて登記予定【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】岡富古川土地区画整理事業区域、建築基準法第22条区域【造成工事】完了済【水道加入金】3，000円（口径20mm、竣工検査手数料含）【下水道受益者負担金】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費700円/月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】換地処分予定日：2024年12月末、権利の種類は換地処分の公告があるまでは、使用収益権となります。土地の面積は土地区画整理事業による仮換地指定通知書記載の面積とし、換地公告後に登記簿面積・実測面積がこれと相違しても売買代金の精算を行わないものとします。【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

地目

畑

道路

6.0m 〜9.0m アスファルト舗装

広告主・売主

セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号

所属団体

（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟