■分譲地概要

交通

ＪＲ豊肥本線「敷戸」駅より徒歩38分、大分バス「ふじが丘南」バス停より徒歩8分

所在地

大分県大分市大字岡川字芝尾ノ原1491番9他

総区画数

24区画

用途地域

第1種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

100%

造成工事

造成中（2025年1月完了予定）

私道負担

無

《分譲地概要》【総区画数】24区画（内セキスイハイム持分6区画）【総面積】開発面積：6，960.15m2【開発行為】検査済証：開建第2682号（令和6年12月19日）【都市計画】市街化区域【高さ制限】10ｍ【壁面後退】1ｍ【地区計画】無【街区・地区等】大分市宅地造成規制区域、屋外広告物禁止地域、景観エリア（市街地エリア）、土砂災害特別警戒区域、土砂災害警戒区域【水道加入金】158，000円（口径20mm、設計審査・検査手数料含）【下水道受益者負担金】320円/m2【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】入会費1，000円、公民館維持管理負担金20，000円、消防団協力金1，000円、区費500円/月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

地目

宅地

道路

5.0m アスファルト舗装

広告主・売主

セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号

所属団体

（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟