福岡県糸島市板持ユナイテッドハイムパーク糸島 44号地

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土地50坪以上
木質系
2階建て以上
4LDK
3台以上駐車可能
太陽光発電
蓄電池
オール電化
ZEH
空調システム
タイル外壁
書斎・ワーキングスペース
ウォークインクローゼット
テラス・バルコニー

2023年9月撮影

2023年8月撮影

物件情報

所在地: 福岡県糸島市板持字蔵ノ元33番13・板持1丁目40番6
交通: ＪＲ筑肥線「波多江」駅より徒歩17分
昭和バス「波多江小学校前」バス停より徒歩10分

情報登録日：2024年11月22日
次回更新予定日：2024年12月6日

お問い合わせ福岡支店

092-533-8162

※通常の営業時間は10:00〜18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

間取図

4ＬＤＫ

書斎
ウォークインクローゼット

販売価格（土地＋建物） 64200000 円（税込）

土地面積：203.42㎡

延床面積：120.94㎡
[1F面積 63.70㎡（19.26坪） / 2F面積 57.24㎡（17.31坪） ]

物件情報

設備

太陽光発電システム HEMS タイル外壁蓄電池空気工房木質系住宅オール電化対面キッチン和室書斎ウォークインクローゼットバルコニー

周辺環境

波多江小学校（約1100ｍ／徒歩14分）（撮影年月：2022年10月）

前原東中学校（約3400ｍ／徒歩43分）（撮影年月：2022年10月）

JR波多江駅（約1300ｍ）（撮影年月：2023年6月）

マルコーバリュー波多江店（約1100ｍ）（撮影年月：2022年10月）

石窯パン工房童夢の森（約2600ｍ）（撮影年月：2022年10月）

誠心会井上病院（約1600ｍ）（撮影年月：2022年10月）

桜井二見ヶ浦の夫婦岩（約11400ｍ）（撮影年月：2022年10月）

伊都どうぶつ病院（約3100ｍ）（撮影年月：2022年10月）

白鳩保育園（約1200ｍ）（撮影年月：2022年10月）

現地案内図・区画図

案内図
区画図
GoogleMap

カーナビ検索：福岡県糸島市板持１丁目６−２６付近

戸建概要

所在地: 福岡県糸島市板持字蔵ノ元33番13・板持1丁目40番6
間取り: 4ＬＤＫ
土地面積: 203.42㎡
建物面積: 120.94㎡
販売価格（税込）: 64200000 円
完成年月: 2023年8月
入居年月: 即入居可
建物構造: 木造 / 2階建て
販売戸数: 1棟
建築確認番号: 第KJH23-00461-1号（令和5年5月19日）
広告主・土地売主・建物売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
: プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。
プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
建物価格には消費税10%を含んでおります。

分譲地概要

交通: ＪＲ筑肥線「波多江」駅より徒歩17分
昭和バス「波多江小学校前」バス停より徒歩10分
総区画数: 52区画
用途地域: 無指定
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
造成工事: 完成済
私道負担: 無

《分譲地概要》【総区画数】52区画【総面積】開発面積：16，237.88ｍ2【開発行為】検査済証：5都第4号-21（令和5年5月12日）【都市計画】市街化調整区域【高さ制限】10ｍ【壁面後退】1.5ｍ【地区計画】板持蔵ノ元地区地区計画【街区・地区等】無【造成工事】完了済【水道加入金】口径13ｍｍ分支払済【下水道受益者負担金】600円/m2【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】管理組合費1，500円／月（区費、公民館維持費を含む）、管理組合設立基金20，000円（入区費を含む）【ＣＡＴＶ加入条件】無【管理組合】有【ガイドライン】有【その他】最低敷地面積200m2【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。

地目: 宅地
道路: 5.5m 〜6.5m 、アスファルト舗装
広告主・売主: セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
所属団体: （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟